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共2个回答
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ask3902589008 丨Lv 2
赣州蓉江新区的发展为南京老城区改造与新城开发提供了有益借鉴。为实现房价稳定与宜居性双赢，南京需精心规划，一方面在老城区注重历史文化保护，适度更新基础设施，提升居住品质；另一方面，在新城开发中，应像赣州蓉江新区那样，科学布局绿地、交通、智慧设施，并注重产业、教育、医疗等配套完善，打造现代化宜居新城。同时，政府应加强市场监管，防止房价过快上涨，确保新老城区协调发展，让居民既能享受老城的文化底蕴，又能拥抱新城的现代便利。- AI整理生成 - -
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ask3436563337 丨Lv 1
南京要实现老城改造与新城开发的平衡，关键在于统筹规划与差异化定位。老城区改造应注重保护历史风貌，通过微更新方式完善基础设施和公共服务配套，比如增设电梯、改造老旧管网，避免大拆大建导致房价剧烈波动。新城开发则需吸取赣州蓉江新区的经验，提前规划交通路网、教育医疗等民生设施，通过产业导入形成就业居住平衡。在土地供应方面，可建立联动机制，当老城区改造释放存量房源时，适当控制新城土地出让节奏。同时要注重职住平衡，避免出现"睡城"现象。通过合理控制开发强度，保持供需动态平衡，既能满足市民多元化居住需求，又能实现房价在合理区间内平稳运行。- AI整理生成 - -
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