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共2个回答
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ask4670450890 丨Lv 0
4月部分重点城市二手房成交量虽有所回落，但上海杨浦区等地加大人才购房补贴力度，对特定群体而言，这无疑增强了其购买新房的经济能力。然而，这是否会推动购房需求从二手房转向新房，还需考虑多方面因素，如新房市场价格、购房者的实际需求与偏好等。若新房价格相对合理且符合补贴政策要求，部分购房者可能会因此转向新房市场。但总体而言，购房需求的变化是一个复杂过程，不会因单一政策而迅速转向。- AI整理生成 - -
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ask6399987203 丨Lv 1
当前部分城市加大人才购房补贴力度，确实会对新房市场产生一定刺激作用，但能否显著推动需求从二手房转向新房，还需结合具体市场环境分析。人才补贴政策往往针对特定群体，覆盖面有限，且新房通常价格较高、区位较偏，与二手房形成差异化竞争。像南京、苏州等城市二手房成交量回升但价格微降，说明市场仍以刚需为主，这类群体更看重总价和配套成熟度。新房和二手房本质是互补关系，人才政策可能短期带动新房去库存，但不会根本改变市场格局。关键还要看后续信贷政策、房价预期等综合因素对购房者决策的影响。- AI整理生成 - -
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