针对问题拆迁还建房办房产证需要交多少钱,我想进一步了解拆迁还建房办房产证的费用有哪些房产证的费用有哪些?-买房

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ask9373048013 丨Lv 2

拆迁还建房办理房产证涉及的费用主要包括以下几方面。契税是必须缴纳的，具体税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同，通常在1%-3%之间。房屋登记费按照住宅类不动产登记标准收取，一般在80元左右。如果房屋面积超出原拆迁协议约定范围，超出部分需要补缴土地出让金，这部分费用根据当地土地级别和基准地价计算。测绘费由专业测绘机构收取，用于房屋面积测量制图，费用根据房屋面积大小而定。维修基金也需要缴纳，标准通常是房屋成交价或评估价的2%-3%，用于日后公共部位维修。若委托中介代办，还需支付一定的服务费。这些费用中有些是固定金额，有些与房屋价值相关，建议提前到当地不动产登记中心咨询具体计算方式，不同城市可能存在差异。办理时需准备拆迁协议、身份证明等材料，整个过程可能需要1-3个月时间。

+1 2025-05-18 北京市举报