拖欠物业费到什么程度会被起诉？-买房

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ask654131211 丨Lv 1

拖欠物业费是否会被起诉主要取决于物业公司的处理方式和拖欠金额大小。通常物业公司会先通过电话、短信或书面通知催缴，这个阶段属于协商解决范畴。如果业主长期拖欠且金额较大，物业公司有权向法院提起诉讼。从实际操作看，拖欠半年以上或金额超过5000元的情况更容易被起诉，但这并非绝对标准。物业费的追缴时效为三年，超过时效可能丧失胜诉权。被起诉后法院一般会先调解，调解不成将进入审判程序。业主若确实存在经济困难，建议主动与物业协商分期付款方案。值得注意的是，即使房屋空置，只要完成交付手续，业主仍需缴纳70%左右的物业费，这是相关规定明确要求的。物业公司起诉时需要提供物业服务合同、催缴证据等材料。业主若对服务质量有异议，应提前收集证据，但不能单方面拒缴物业费。建议遇到纠纷时通过业委会协调或向主管部门投诉，避免进入司法程序影响个人信用记录。- AI整理生成 -

+1 2025-05-18 北京市举报