租客拖欠房租，能用法律手段追讨吗？-租房

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ask6512090970 丨Lv 0

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以依法维护自身权益。根据相关规定，租赁合同具有法律效力，租客未按约定支付租金已构成违约。建议房东先与租客协商沟通，了解拖欠原因并给予合理宽限期。若协商无果，房东可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。诉讼时需要准备租赁合同、租金支付凭证、催缴记录等证据材料。法院判决后，租客仍不履行义务的，房东可申请强制执行。值得注意的是，房东不得采取断水断电、换锁等私自行为，这类做法可能被认定为非法驱逐。建议在签订合同时明确约定违约金条款，并留存租客身份证复印件等资料，便于后续维权。- AI整理生成 -

+1 2025-05-18 北京市举报