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  • 配偶去世后房产过户要交哪些税？

    当夫妻一方去世后，房产过户给在世配偶通常涉及契税、个人所得税等税费。具体要看房产是否满五唯一，以及当地政策。建议咨询当地房管局了解详细税费标准。 北京市

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    提问者：ask3290865721

    发布于2025-05-17 北京市

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共1个回答
  • ask5479028468 丨Lv 1
    配偶去世后房产过户涉及的税费需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，生存配偶先分割一半产权，剩余部分作为遗产继承。办理过户时主要涉及契税和个税，契税按评估价1%-3%缴纳，具体比例取决于房产面积和性质。法定继承人继承房产免征个税，但非法定继承人通过遗嘱继承需缴纳20%的个税。如果继承后五年内出售该房产，需按差额20%缴纳个税，满五年且是家庭唯一住房可免征。办理时需携带死亡证明、亲属关系证明等材料到房管局，部分城市对直系亲属继承免征契税，建议提前咨询当地政策。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-18 北京市 举报
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