买完二手房发现房顶漏水能找原房主吗？-买房

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ask7726776457 丨Lv 2

房屋漏水问题需要结合具体情况分析。如果原房主在交易时明知存在漏水问题却故意隐瞒，购房者可以要求其承担相应责任。关键在于漏水问题是否属于交易前已存在的隐蔽瑕疵，以及原房主是否履行了如实告知义务。购房合同通常会对房屋状况进行约定，建议先检查合同条款中是否有关于房屋质量问题的特别约定。若合同中有相关保证条款，可直接依据合同主张权利。即使合同未明确约定，若漏水问题严重影响到正常居住使用，且能证明该问题在交易前就已存在，仍可能通过协商或法律途径解决。处理这类纠纷时，要注意保留证据。包括看房时的视频照片、中介沟通记录、验房报告等。必要时可委托专业机构对漏水原因和形成时间进行鉴定。如果协商不成，可以向当地调解组织申请调解，或通过司法途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-18 北京市举报