房贷流水不足时，可以加共同还款人吗？-买房

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ask7923978160 丨Lv 1

在申请房贷时如果个人流水不足，确实可以通过增加共同还款人来提高贷款通过率。共同还款人通常需要是直系亲属，比如配偶、父母或子女，银行会同时审核主贷人和共同还款人的收入证明、银行流水等材料。共同还款人需要签署相关协议，明确其还款责任，一旦主贷人无法按时还款，共同还款人需承担连带还款义务。增加共同还款人后，银行会综合评估主贷人和共同还款人的还款能力，这对提高贷款额度或通过审批有帮助。但要注意，共同还款人的负债情况也会被纳入考量，如果共同还款人名下已有较多贷款，反而可能影响审批结果。实际操作中，不同银行对共同还款人的要求可能略有差异，建议提前咨询贷款银行的具体政策。需要提醒的是，共同还款关系可能涉及财产权属问题，特别是非配偶关系的共同还款人。在确定共同还款人前，建议家庭成员之间充分沟通，必要时可做好书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-18 北京市举报