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共1个回答
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ask5829942917 丨Lv 1
房屋漏水责任认定需要区分具体情况。如果楼上住户因装修不当或使用不善导致管道破裂漏水，应当由楼上业主承担维修责任和赔偿损失。若是房屋本身存在质量问题，比如管道老化、防水层失效等，在保修期内应由开发商负责维修，超出保修期则需动用住宅专项维修资金。对于公共管道漏水问题，通常由物业公司负责维修处理。遇到漏水纠纷时，建议先通过物业公司进行现场勘察，明确漏水原因。双方可以协商解决，协商不成可向当地人民调解委员会申请调解。确实需要走法律程序的，要注意保留现场照片、维修记录等证据材料。日常房屋维护中，业主应定期检查管道状况，装修时选择正规施工队伍，避免埋下漏水隐患。- AI整理生成 - -
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