租房期间家具家电损坏的责任划分主要看租赁合同约定和实际情况。如果合同中有明确条款规定维修责任，按照合同执行最为稳妥。没有特殊约定的情况下，正常使用产生的老化损坏通常由房东承担维修或更换费用，因为是房东提供的设施设备。但如果是租客人为损坏，比如明显撞击痕迹或违规操作导致的故障，租客需要承担相应赔偿责任。建议租客发现损坏第一时间拍照留证，并书面通知房东，双方协商处理方案。比较常见的处理方式是房东负责联系维修，租客配合提供必要的维修条件。对于价值较高的家电，租赁时做好物品清单并拍照存档很重要，能避免后期扯皮。有些房东会要求押金中扣除维修费，这种情况要注意保留维修票据，确保扣费金额合理。遇到责任认定分歧时，可以请第三方专业机构鉴定损坏原因。日常使用中注意按说明书操作家电，定期简单保养，既能延长使用寿命，也能减少纠纷可能。租房毕竟是双向选择，保持良好沟通对双方都有利。- AI整理生成 -