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共2个回答
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ask3492980388 丨Lv 1
高铁开通后，成都与上海之间的旅行时间大幅缩短至约6.7小时，将极大地促进两地人员、资金和信息的快速流通。这种高效连接有望加强两地的经济合作，包括房地产市场。上海作为一线城市，其先进的房地产理念、管理经验和资金可能更快流入成都，推动成都房地产市场的发展与创新。同时，成都独特的地理、文化及生活成本优势，也可能吸引上海及东部沿海地区的购房者、投资者关注，促进两地房地产市场的互动与共赢。不过，具体影响还需考虑市场供需、政策调控等多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask4024829346 丨Lv 1
高铁大幅缩短时空距离将显著改变成都与上海两地房地产市场的互动模式。从需求端看，上海高房价可能促使部分刚需群体和养老需求向成都分流，尤其是追求性价比的年轻群体和青睐宜居环境的退休人群。成都相对较低的房价和生活成本，叠加高铁带来的通勤便利性，会吸引更多长三角外溢资本。供给端方面，开发商可能加快在成都布局改善型产品，同时上海高端项目会更强调"高铁经济"概念来维持溢价。值得注意的是，两地市场不会简单趋同，成都住宅市场可能呈现"量价温和上涨"，而上海核心区资产仍将保持稀缺性溢价，但远郊板块会面临更直接的价格竞争。这种互动本质是城市化进程中资源再配置的表现，交通升级让不同能级城市的房地产价值网络更紧密联动。- AI整理生成 - -
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