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共2个回答
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ask7229315934 丨Lv 0
徐汇滨江作为豪宅开发的热门区域，备受购房者追捧。为保障购房者权益，避免市场过热带来的交易纠纷，官方采取了一系列措施从源头上防范一房二卖风险。这些措施可能包括加强预售资金监管，确保开发商资金链稳健，防止因资金问题导致的违约；同时，严格审查房屋销售合同，明确房屋权属，确保交易合法合规。此外，加强市场监管，打击违规销售行为，维护市场秩序，也是保障购房者权益的重要一环。通过这些措施，可以有效降低交易风险，保护购房者合法权益，促进房地产市场健康发展。- AI整理生成 - -
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ask5606005434 丨Lv 2
徐汇滨江板块的热度确实带来了交易风险隐患，相关部门采取的措施主要从预售资金监管和网签备案两方面入手。在预售环节要求开发商将全部购房款存入专用监管账户，根据工程进度分批提取，确保资金优先用于项目建设。同时严格执行"一房一价"备案制度，房源信息在网签系统即时锁定，一旦完成认购备案，该房源状态便无法重复销售。对于高端项目还实行了更严格的销售方案审查，要求开发商明确公示房源销售进度。这些措施形成了从认购到产权登记的全流程闭环管理，既避免了开发商挪用资金导致烂尾，也杜绝了同一房源被多次销售的操作空间。购房者可以通过政务平台实时查询房源备案状态，交易透明度大幅提升。- AI整理生成 - -
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