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共2个回答
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ask1040553843 丨Lv 1
矿产贸易遇冷导致部分企业转向房地产投资的情况，理论上可能加剧一房二卖等市场乱象，因为这些新入局者可能急于回收资金，采取不规范的销售手段。官方强调从源头上防范风险，关键在于加强市场监管，严格审查新入局房企的资质和资金来源，确保其合规性。同时，完善相关法律法规，加大对违法违规行为的处罚力度，形成有效的市场约束机制。此外，还应加强行业自律，引导企业诚信经营，共同维护房地产市场的健康稳定发展。- AI整理生成 - -
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ask8226952014 丨Lv 1
矿产贸易资金转向房地产确实可能增加市场乱象风险。部分新入局者缺乏开发经验，为快速回笼资金可能采取违规操作，一房二卖就是典型表现。这种情况往往出现在企业资金链紧张时，通过重复抵押或销售同一房源套取资金。从监管角度看，关键在于建立全流程资金监控机制，对房企预售资金实施封闭管理。相关部门应加强土地出让资格审查，提高房企准入门槛，防止空壳公司参与竞拍。同时完善网签备案系统实时更新功能，确保房源销售状态透明可查。对于转型企业，建议设置过渡期考核，要求其配备专业团队并完成资质认证后方可开展业务。市场需要的是良性竞争而非野蛮生长。- AI整理生成 - -
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