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共1个回答
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ask8513597646 丨Lv 1
您提到的情况确实比较特殊。从法律角度分析,人防车位原则上属于国家战备设施,开发商通常无权出售。但现实中存在以下几种可能性:1. 开发商可能通过补缴人防易地建设费等方式,将部分人防区域转为普通车位性质,这种情况下可以办理产权证。建议您到不动产登记中心核查该车位的规划用途性质。2. 有些地方存在历史遗留问题,早期项目的人防车位管理不规范,可能存在违规办证的情况。处理建议:首先建议您到当地住建部门和人防办查询该车位的备案性质,确认是否确实属于人防工程。如果确认是人防车位却被出售,可以向人防主管部门投诉举报。同时可以联合其他业主通过法律途径主张买卖合同无效。这类问题往往需要结合具体项目的规划审批文件来判断,建议收集完整的证据材料后再采取进一步行动。 -
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