租房提前退租要承担哪些后果？《民法典》这样说-租房

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ask8499495368 丨Lv 2

租房提前退租需要根据合同约定和相关规定处理。通常租赁合同会明确提前解约条款，租客未按约定期限履行合同，可能面临押金被扣除或支付违约金的情况。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，但房东有权要求租客赔偿合理损失，比如空置期租金或重新招租的中介费用。从实际操作看，提前退租时租客应提前通知房东，给房东留出重新招租的时间。若能协助找到新租客衔接，往往能减少纠纷。若因特殊情况如工作调动、重大疾病等不得不提前退租，建议保留相关证明，与房东友好协商，部分房东会酌情减免违约金。值得注意的是，房东不能以提前退租为由扣留全部押金，超出实际损失的部分可能被认定为不当得利。遇到纠纷时，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。租房时仔细阅读合同条款，明确违约责任，能有效避免后续矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-05-17 北京市举报