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共1个回答
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ask3146908220 丨Lv 1
拖欠房租是否构成严重违约需要结合实际情况判断。通常连续拖欠租金超过合同约定的支付期限，经催告后在合理期限内仍未支付的，可以视为严重违约。合同里一般会明确租金支付时间和宽限期，比如写明每月5日前支付，超过15天未付即构成违约。房东催缴时最好采用书面形式，比如微信、短信或书面通知，留存证据。如果租客长期拖欠且沟通无果，房东有权解除合同并要求租客搬离。要注意的是，即便租客拖欠房租，房东也不能擅自断水断电或换锁，这些行为可能被认定为侵权。建议通过协商或调解解决纠纷，必要时可凭租赁合同和催缴记录向相关部门投诉或寻求法律途径解决。- AI整理生成 - -
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