租客提前退租，房东该不该退剩余房租？-租房

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ask5104743005 丨Lv 2

租客提前退租是否退还剩余房租，主要看租赁合同的具体约定。如果合同中有明确条款规定提前退租的处理方式，双方应按照约定执行。若合同未作约定，房东和租客可以协商解决，通常房东会扣除合理费用后退还部分租金。从实际操作来看，房东有权要求租客承担违约责任。比如扣除相当于一个月租金的违约金，剩余部分退还给租客。如果租客提前退租给房东造成实际损失，如空置期损失，这部分费用也可以从押金中扣除。建议房东在签订合同时就明确提前解约条款，包括通知期限、违约金比例等。租客在退租时应当提前通知房东，配合做好房屋交接工作。双方保持良好沟通，往往能避免不必要的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-17 北京市举报