买二手房起纠纷，法院一般会怎么判？-买房

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ask2397606844 丨Lv 1

二手房买卖纠纷法院判决会综合考虑合同约定、交易习惯和实际情况。如果卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵、一房多卖等违约行为，通常需要承担违约责任甚至赔偿买方损失。买方若存在拖欠房款等违约情形，同样需要承担相应责任。对于房屋产权存在争议的情况，法院会审查产权登记状况，确认房屋权属后再处理合同纠纷。当遇到房价波动导致违约时，法院一般会尊重合同约定，不支持单纯因价格变化而毁约的行为。需要注意的是，法院在审理时会着重审查签约过程的真实性，防止出现阴阳合同等违规操作。建议保存好交易过程中的所有书面材料和沟通记录，这些都可能成为关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-05-17 北京市举报