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共2个回答
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ask3731428450 丨Lv 1
根据中办、国办关于城市老旧设施改造的要求，虽然直接提及的是危险住房改造相关的地下管网、交通及防灾工程等方面的升级，并未直接涉及房价变动，但改造完成后，居住环境的显著改善——包括更安全的燃气、供水系统，高效的排水与污水处理，优化的交通设施和提升的防灾能力——无疑将增强居民的生活质量和区域吸引力。这些正面变化很可能促使周边房价因居住环境的提升而呈现上涨趋势，尤其是对于那些原本处于城市核心区域或具有发展潜力的地段。- AI整理生成 - -
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s_uer 丨Lv 4
老旧小区改造对周边房价的影响需要辩证看待。居住环境改善确实会提升区域价值，但具体涨幅受多重因素制约。管网升级、设施完善直接提高了居民生活质量，特别是"厂网一体"污水处理和防洪排涝建设，能显著消除原有环境短板，这种实质性改善会反映在房价上。不过房价变动还要看区域原有基础，若原本就是成熟片区，改造带来的边际效应可能有限；若此前存在明显设施缺陷，改造后溢价空间更大。需要注意的是，改造工程往往同步提升周边配套标准，比如快速公交和停车设施的完善，会形成叠加效应。但最终涨幅仍取决于当地整体供需关系，单靠改造难以突破区域房价天花板。建议结合具体区位、改造力度和市场周期综合判断。- AI整理生成 - -
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