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共2个回答
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ask2196856593 丨Lv 2
关于“在2025商业地产发展大会上，中房协是否会探讨商业地产与产业融合的新模式”，这一信息在原文中并未提及，因此无法确切回答是否会探讨。但就这类模式如何满足投资回报和职住平衡需求而言，一般可通过构建集商业、办公、居住于一体的综合社区来实现。通过精准定位产业需求，引入相关企业和商业配套，既能吸引投资并带来稳定回报，又能提供多样化的住宅选择，满足不同职业人群的居住需求，从而达到职住平衡。具体策略还需结合实际情况深入探讨。- AI整理生成 - -
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ask5019360182 丨Lv 2
商业地产与产业融合是当前行业探索的重要方向，中房协在相关会议上很可能会深入讨论这一议题。新模式的核心在于通过产业导入提升商业地产价值，例如将办公空间与产业链上下游企业集中布局，或配套建设人才公寓、商业服务设施，形成“产城融合”生态。这种模式既能通过产业聚集提高租金收益和资产溢价，又能为从业者提供就近居住选择，减少通勤压力。 实际操作中，需注重规划先行，合理配置产业、商业与住宅比例。例如在科技园区周边开发配套长租公寓，或结合企业定制化需求设计弹性空间。同时，政策支持也至关重要，部分城市已尝试通过土地混合出让、配套指标倾斜等方式推动落地。这类探索既符合商业地产转型升级趋势，也为解决职住平衡提供了市场化路径。- AI整理生成 - -
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