夫妻没离婚但女方跑了，房贷该怎么办？-买房

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ask1728585592 丨Lv 1

夫妻共同贷款买房后，若一方擅自离开且不履行还款义务，另一方需立即采取应对措施。从法律层面看，婚姻存续期间产生的房贷属于夫妻共同债务，即使只有一方实际还款，债权人仍有权向双方追偿。建议尽快联系贷款银行说明情况，协商调整还款方案，避免因逾期影响征信记录。若女方长期失联，可考虑通过司法途径解决。虽然婚姻关系存续期间不能直接分割房产，但可向法院起诉要求确认债务分担比例。需要准备购房合同、贷款凭证、还款流水等证据材料，证明对方未尽还款责任。法院判决后，可依据生效文书办理房产过户或债务重组手续。实际操作中要注意保留所有沟通记录，包括与银行的协商记录、催款通知等。若房产证登记为双方共有，后续处置房产时必须双方共同签字，这种情况下建议同步启动婚姻关系诉讼程序。对于月供压力大的情况，可考虑申请延长贷款期限或转按揭，具体需与贷款银行详细沟通方案。- AI整理生成 -

+1 2025-05-16 北京市举报