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共1个回答
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ask244459033 丨Lv 2
遇到房东单方面毁约的情况，可以先检查租赁合同中是否有明确的违约责任条款。如果合同约定了违约金标准，房东应当按约定履行。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，调解过程不收取费用且能快速解决纠纷。要注意收集微信记录、转账凭证等证据材料，这些在后续维权中都很关键。对于押金和预付租金问题，房东在无正当理由情况下必须全额退还，否则可能构成不当得利。如果调解仍未解决，可以向房屋所在地的法院提起诉讼，诉讼时需准备起诉状、身份证明、租赁合同及相关证据。诉讼费根据标的金额计算，胜诉后通常由违约方承担。建议优先通过协商化解矛盾，诉讼周期较长且成本较高。- AI整理生成 - -
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