结婚30年离婚，房子车子没写妻子名字怎么分？首付是父母出的，房贷是夫妻还的-买房

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ask9507408057 丨Lv 2

婚后共同还贷的房产分割需要综合考虑出资情况和婚姻存续时间。虽然房产证只登记了一方名字，但婚后共同偿还的贷款及其增值部分属于夫妻共同财产。首付款如果是父母出资且能证明是赠与自己子女的，这部分价值归登记方所有。实际操作中，法院会先扣除首付款对应的房产份额，剩余部分按共同财产分割。对于30年婚龄的情况，法官通常会适当照顾女方权益。车辆作为婚后购置的财产，无论登记在谁名下都属于共同财产，原则上应均等分割。建议双方先协商处理，协商不成可向法院起诉。需要注意的是，相关银行还贷记录、购房合同等证据材料对分割结果影响很大，要注意收集保存。- AI整理生成 -

+1 2025-05-16 北京市举报