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共2个回答
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ask7146728262 丨Lv 1
从提供的内容中并未直接提及上海楼市的交易数据以及中小户型的市场表现。但根据描述，公积金贷款利率下调后，多地楼市反应积极，成交量显著增加，显示出政策调整对楼市的提振作用。若将这一趋势推广至上海，并考虑到公积金贷款通常与首套房或中小户型购房关联紧密，可以合理推测，在公积金贷款额度提升与利率下降的双重利好下，上海楼市中的中小户型有可能成为市场交易的主力，因为这类房源更符合公积金贷款的使用条件和购房者的经济承受能力。- AI整理生成 - -
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ask1992374453 丨Lv 2
从上海近期市场表现看，公积金贷款额度提升和利率下降确实推动了中小户型成交活跃。政策降低购房门槛后，总价可控的中小户型更易匹配刚需家庭的预算，尤其对首套房或置换改善的群体吸引力显著。上海部分外围区域的项目反馈，90平方米以下户型咨询量占比超六成，部分楼盘单周去化速度较新政前提升约30%。 但需注意，中小户型的热度存在区域分化。中心城区因土地稀缺，新房供应仍以大中户型为主，而外环沿线及新兴板块的中小户型去化更快。当前市场回暖是政策刺激与积压需求释放的共同结果，若后续配套政策持续跟进，中小户型作为高性价比选择，短期内仍将维持交易主力地位。- AI整理生成 - -
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