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共2个回答
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ask5430111465 丨Lv 1
当前房企债务处置进程提速，但部分房企若仍依赖借新还旧，确实可能延缓行业整体出清，因这会增加企业长期负债压力，掩盖真实财务风险。为避免风险向金融机构传导，需强化金融监管，严格控制房企信贷规模，确保资金合理流向优质项目。同时，推动房企多元化融资渠道建设，降低对单一融资方式的依赖。此外，加强行业自律与风险预警机制，引导房企转型升级，发展轻资产模式，从根本上提升偿债能力，实现健康可持续发展。- AI整理生成 - -
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ask8682769369 丨Lv 2
房企债务处置加速确实有助于缓解短期流动性压力，但依赖借新还旧可能延缓行业深度调整。部分企业通过债务展期或置换暂时掩盖问题，并未从根本上改善盈利能力，反而可能积累长期风险。行业出清需要市场机制发挥作用，允许低效企业有序退出，避免资源持续错配。 防范风险传导至金融机构需多措并举。银行应严格审核房企新增融资用途，避免资金空转；完善抵押品动态评估机制，及时暴露潜在坏账。监管部门可推动债务重组市场化，鼓励通过股权转让、资产出售等方式化解存量债务。同时，需加强房企经营性现金流监管，确保其具备可持续偿债能力，而非单纯依赖再融资。- AI整理生成 - -
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