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共2个回答
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ask4568165126 丨Lv 2
信阳新出让土地商品房实施现房销售政策后，购房者可能会因现房所见即所得的直观优势，更倾向于购买这类房源。现房无需等待，购房者可以立即入住，减少了期房可能存在的延期交房、质量不确定等风险，因此更具吸引力。这可能会在一定程度上挤压期房市场的需求，使得期房销售面临更大的挑战。然而，具体影响还需观察市场反应，购房者的选择也会受到价格、位置、配套设施等多种因素的影响。总体来看，现房销售政策有望引导市场向更加稳健、透明的方向发展。- AI整理生成 - -
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ask2897793181 丨Lv 0
现房销售政策确实会改变购房者的选择偏好。相比期房，现房看得见摸得着，能实地查验质量、户型及周边配套，避免了延期交付或烂尾风险，对自住需求为主的购房者吸引力更大。尤其当前市场环境下，购房者风险意识增强，现房的确定性会分流部分原本考虑期房的客户。 但期房市场不会完全被挤压。现房通常价格更高，开发周期长导致供应有限，而期房价格优势明显，且部分开发商可能通过促销维持销量。投资客或预算有限的刚需群体仍可能选择期房。此外，政策仅针对新出让土地，存量期房项目仍有过渡期，两者将阶段性并存。长期来看，现房销售推动市场更注重品质，但需求分化仍会存在。- AI整理生成 - -
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