单位福利租房,承租人死亡,合同还有近4年,现在拆迁单位已经选择弃产,承租人子女能有补偿吗-租房

共2个回答

卢盛远丨Lv 4

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+1 2025-05-15 举报
ask9262332154 丨Lv 1

这种情况需要从租赁合同性质和拆迁补偿权益两方面分析。单位福利租房属于公有住房租赁，虽然合同剩余期限较长，但承租人去世后合同关系通常自动终止。拆迁单位选择弃产意味着放弃继续履行租赁合同的权利。根据相关规定，拆迁补偿权益主要归属于房屋产权人。由于福利租房性质特殊，承租方仅享有使用权而非所有权，因此子女不能直接获得产权补偿。但实际操作中，部分地区会考虑历史因素和居住事实，给予一定搬迁补助或安置优惠。子女若长期共同居住且户口在该址，可尝试主张过渡性补偿。需提供居住证明、户口簿等材料，与拆迁单位协商具体方案。不同城市对公有住房拆迁的处理存在差异，建议向当地住房保障部门咨询具体政策。补偿金额通常低于产权人标准，主要考虑搬迁成本和人道主义因素。

+1 2025-05-15 北京市举报