回迁房不想要了可以退钱吗。我的折房是70多平方,回迁安置房是122平方还能要回我的原房款吗?-政策法规

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ask8155859615 丨Lv 1

回迁房能否退钱或要回原房款需要结合具体情况分析。回迁安置房面积大于原拆迁房屋属于常见现象，通常需要补缴差价。若您不想要回迁房，首先要查看当初签订的拆迁补偿协议，其中会明确约定置换标准和补偿方式。根据相关规定，被拆迁人选择产权调换的，拆迁方应提供符合约定标准的房屋。若协议中未约定退房退款条款，单方面要求退钱缺乏法律依据。实践中，若安置房尚未交付，可与拆迁单位协商调换小户型或货币补偿；若已交付，则需通过买卖等市场行为处理房产。面积差异部分，若超出协议约定范围，可主张按合理价格结算。建议携带相关材料向当地拆迁管理部门咨询具体政策。

+1 2025-05-15 北京市举报