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共1个回答
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ask6236406423 丨Lv 1
房产归属问题需结合出资情况和登记信息综合判断。从物权角度看，房产证登记的名字具有公示效力，原则上房子属于登记方所有。但实际处理中，法院会重点审查购房资金来源和双方真实意思表示。若男方有充分证据证明购房款系个人出资且无赠与意思，可能被认定为借名买房行为，这种情况下男方可通过法律途径主张房屋产权。对于恋爱期间购置的房产，若双方未明确约定，分手时通常按共同财产处理。已婚夫妻购房则不同，即使登记在一方名下，婚后购置的房产原则上属于夫妻共同财产。为避免纠纷，建议保留付款凭证、签订书面协议，明确购房款性质和产权归属。- AI整理生成 - -
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