房租晚交几天算违约？要承担什么责任？-租房

共1个回答

ask618742652 丨Lv 2

房租晚交是否构成违约要看租赁合同的具体约定。通常合同中会明确约定租金支付时间及宽限期，如果超过约定时间未支付，房东有权要求租客承担违约责任。在没有特殊约定的情况下，晚交3-5天可能不会被视为严重违约，但房东可以要求租客支付滞纳金。租客逾期支付租金，房东可以先进行催告。经催告后合理期限内仍未支付的，房东有权解除合同并要求租客搬离。如果合同中有约定违约金条款，租客还需按约定支付违约金。需要注意的是，即便租客逾期支付租金，房东也不能擅自采取断水断电等过激手段，应当通过合法途径解决纠纷。为避免争议，建议租客遇到特殊情况无法按时交租时，及时与房东沟通协商。双方可以书面形式对租金支付时间作出补充约定，这样既能维护租赁关系，也能避免不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-15 北京市举报