买了二手毛坯房，电表户名还是开发商的，过户麻烦怎么办？-买房

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ask9232125614 丨Lv 2

购买二手毛坯房遇到电表户名未变更的情况，处理起来其实并不复杂。房产证已经办理到你名下的话，电表过户属于配套设施的后续手续。带上房产证原件、身份证原件以及原户主（开发商）的电费缴费凭证，直接到供电营业厅办理更名即可。如果开发商不配合，可以凭房产证单方面申请变更，供电部门核实产权信息后会予以办理。水电煤等配套设施过户与房产过户是分开进行的，很多二手房交易中都会遇到类似情况。建议在完成房产过户后，及时办理这些配套设施的户名变更，避免后续产生费用纠纷。开发商作为原户主若长期未变更，可能会影响新业主查询历史用电记录，但对当前用电不会有实质影响。办理时注意核对电表编号与房产地址是否对应，有些毛坯房可能存在临时施工用电与正式用电的区别。若发现电表信息与实际情况不符，可要求供电部门重新核实建档。整个流程通常当天就能办结，不需要支付额外费用。- AI整理生成 -

+1 2025-05-14 北京市举报