买二手房后发现隔壁漏水，能找卖家和中介赔钱吗？-买房

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ask3573898045 丨Lv 2

这种情况需要具体分析漏水原因和责任归属。如果卖家在交易时明知漏水问题却故意隐瞒，根据相关规定需要承担相应责任。中介机构若未尽到审慎核查义务，也可能需要承担连带责任。建议先联系物业或专业机构鉴定漏水原因和时间，确定是交易前就存在的历史问题还是新发生的状况。收集购房合同、房屋交接单等书面材料，查看是否有关于房屋质量问题的约定条款。若能证明卖家存在欺诈行为，可通过协商或法律途径主张赔偿。实际操作中要注意保留证据，比如漏水现场照片、维修记录、与卖家和中介的沟通记录等。对于赔偿金额，通常以实际损失为限，包括维修费用、因漏水导致的财产损失等。如果走法律程序，法院会结合过错程度、损失大小等因素综合判定。遇到这类纠纷，建议先尝试与对方协商解决，协商不成再考虑其他维权方式。- AI整理生成 -

+1 2025-05-13 北京市举报