商品房认购协议出纠纷该怎么处理？-买房

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ask496466081 丨Lv 2

商品房认购协议纠纷通常涉及定金退还、价格变动或开发商违约等问题。遇到这种情况，建议先仔细核对协议条款，重点关注违约责任、解除条件和退款机制等关键内容。若开发商存在虚假宣传或擅自变更规划等行为，可向当地住建部门投诉并要求协调。协商不成时，可准备认购书、付款凭证、沟通记录等证据材料，通过司法途径解决。需要注意，认购协议不同于正式购房合同，其法律效力需结合具体条款和履行情况判断。对于定金问题，若因开发商原因导致交易无法达成，购房者有权要求双倍返还定金；若是购房者单方违约，开发商可不予退还。建议在签约前请专业人士审核协议，避免模糊条款。- AI整理生成 -

+1 2025-05-12 北京市举报