法院执行唯一住房时，必须支付5-8年租金吗？-租房

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ask4189337649 丨Lv 2

法院执行唯一住房时是否必须支付5-8年租金，需要结合具体情况分析。根据相关规定，被执行人及其所扶养家属的生活必需住房应当得到保障，但这并不意味着必须支付固定年限的租金。实际操作中，法院会综合考虑被执行人家庭情况、当地住房保障标准等因素作出裁定。如果被执行人名下只有一套住房，法院通常会采取"以大换小"或"以近换远"的方式置换房产，确保执行后剩余款项能保障基本居住需求。确实无法置换的情况下，可能要求申请执行人提供临时住房或租金补助，但补助期限和金额并非固定5-8年，而是根据当地廉租住房保障面积标准确定，一般不超过当地租房市场平均水平。需要注意的是，如果住房明显超过生活必需标准（如面积过大、价值过高），法院仍可执行，只需保留基本居住保障费用。各地法院对此掌握尺度可能略有差异，建议向执行法院具体咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-05-13 北京市举报