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共2个回答
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ask8812234805 丨Lv 0
二房东将180平米复式房租给15个人，这种群租房行为不符合当前住房租赁的相关规定。从人均面积来看，群租房的人均居住面积通常远低于正常住宅标准，这种过度拥挤不仅影响居住舒适度，还存在安全隐患。从消防条件来看，群租房往往存在私拉电线、改造燃气管道等问题，极易引发火灾等安全事故。因此，群租房在人均面积和消防条件等方面均不符合合理性要求。相关部门应加大执法力度，对群租房进行严厉整治，确保住房租赁市场的健康有序发展。- AI整理生成 - -
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ask3247957999 丨Lv 0
180平方米复式房住15人，人均面积仅12平方米，远低于多数城市对群租房人均居住面积不得低于5平方米（部分城市为10平方米）的最低标准。从居住密度看，该行为已涉嫌违规。相关规定明确要求，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得擅自隔断改造。私拉电线、改动燃气管道等行为更直接违反消防安全要求，存在重大隐患。 消防条件方面，群租房需确保逃生通道畅通、配备灭火器材，且不得在非居住空间（如阁楼）住人。若实际居住人数远超房屋承载能力，或改造导致安全隐患，即使隔断暂时拆除仍可能被认定为违规。执法中需结合动态检查与房东举证，但最终应以实际居住安全和合规性为准。- AI整理生成 - -
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