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共2个回答
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ask5366457070 丨Lv 2
结合杨惠妍回应碧桂园服务10亿元借款的案例，房企在债务重组过程中，为确保保交楼任务不受影响，需积极筹措资金，如通过抵押资产、出售股权等方式筹集资金专项用于保交楼项目。资金调配需注意风险包括：确保资金来源合法合规，避免法律风险；合理安排资金结构，避免资金链断裂；同时，需密切关注市场动态和政策变化，灵活调整资金运用策略。杨惠妍“砸锅卖铁”的决心体现了房企对保交楼任务的重视，也是房企应对债务危机、恢复正常经营的关键。- AI整理生成 - -
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ask1750620680 丨Lv 2
房企在债务重组过程中确保"保交楼"，需将项目交付与债务切割管理作为优先级。碧桂园通过抵押优质资产、出售非核心业务快速回笼资金，并定向用于在建项目，体现了"专款专用"原则。资金调配需注意三点风险：一是避免短债长投，借款期限需匹配项目开发周期，防止流动性二次断裂；二是保留必要运营资金，过度变现可能削弱后续开发能力；三是协调境内境外债权人利益，重组方案需明确保交楼资金的优先清偿地位，防止境外债务处置挤占境内工程款。实际操作中，可借鉴"项目封闭管理"模式，以单个楼盘为单位设立资金监管账户，确保销售回款优先覆盖建设成本。- AI整理生成 - -
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