宅基地拆迁时我的权益怎么保障？-买房

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ask9353076135 丨Lv 1

宅基地拆迁涉及农民重要财产权益，需要从几个方面注意保障。拆迁前要确认自己是否具备完整的权利人资格，查看宅基地使用权证和房屋所有权证是否齐全。如果证件遗失，需尽快到当地不动产登记部门补办手续。补偿标准通常由地方政府制定，包括房屋补偿、宅基地补偿和安置补助等部分，不同地区可能存在差异。拆迁过程中，补偿协议是关键文件，必须仔细核对协议中的补偿方式、金额、支付时间等条款。若选择产权置换，要明确置换房屋的位置、面积、交付时间等细节。对评估结果有异议的，可以申请复核评估。遇到强拆等违法情况，要及时保留证据并通过合法渠道反映问题。拆迁后要关注补偿款发放或安置房交付情况，发现问题及时与拆迁部门沟通。如果家庭成员之间对补偿分配存在分歧，建议通过协商或调解解决，必要时可寻求专业法律帮助。整个过程中保持与拆迁部门的良性沟通很重要，同时也要注意保护自己的合法权益不受侵害。- AI整理生成 -

+1 2025-05-12 北京市举报