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共1个回答
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ask5605256054 丨Lv 1
房产产权归属需结合购房时间、出资情况和协议约定综合判断。若房屋原为母亲婚前个人财产，离婚协议明确约定由母亲还贷并过户，原则上产权仍归母亲所有。继父婚后参与还贷的行为可能被认定为对母亲的债务帮助或赠与，除非能证明双方有新的产权约定。还贷部分若涉及夫妻共同财产，继父可主张对还贷金额及对应增值部分进行补偿。具体到过户环节，母亲需先结清剩余贷款解除抵押，才能办理产权转移手续。若母亲未能履行离婚协议约定，另一方可通过法律途径要求其继续履行。实际操作中建议保留所有还贷凭证，必要时通过协商或诉讼明确各方权益比例。- AI整理生成 - -
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