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共2个回答
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大杜杜大 丨Lv 1
降准降息后，以100万元房贷、30年期限为例，预计总共能少还约5万元，具体金额需根据实际贷款情况计算。至于银行对存量房贷利率的调整规则，这通常取决于银行的政策，有的银行会自动调整存量房贷利率，使客户享受降息带来的优惠；而有的银行则可能需要客户主动申请才能调整利率。因此，房贷族应密切关注所贷款银行的相关政策，了解是否需要主动申请降息优惠，以便及时享受政策带来的实惠。- AI整理生成 - -
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ask5023903812 丨Lv 1
降准降息后房贷还款减少的金额需根据贷款本金、剩余期限和利率调整幅度计算。以100万元30年期首套房贷款为例，利率从2.85%降至2.6%，月供约减少140元，总利息节省约5万元。具体数值因贷款金额、期限和原利率不同而有所差异，建议通过银行提供的还款计算器或个贷经理核实。 存量房贷利率调整规则由各银行自行制定，通常分为两种情况：一是对浮动利率贷款，银行会按最新LPR自动调整，客户无需操作；二是固定利率或特殊协议贷款，可能需要主动申请转换。目前多数银行对符合条件的存量房贷会统一调整，但部分情况需客户提交材料或重签合同。建议直接咨询贷款银行确认细则，避免错过优惠。- AI整理生成 - -
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