贵州省直住房公积金贷款利率下调后，对当地购房者实际能减轻多少月供压力？-买房

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ask1397239181 丨Lv 2

贵州省直住房公积金贷款利率下调后，对当地购房者而言，实际能减轻的月供压力因贷款期限和房屋套数而异。以首套房5年以上贷款为例，原利率2.85%下调至2.6%，对于相同贷款额度，新利率将减少每月的利息支出，具体减轻幅度需根据贷款本金计算。二套房利率亦有相应下调，同样能带来月供的减少。新申请贷款者可立即享受此优惠，而已贷款者则需等待至明年1月1日。总体而言，此次降息为购房者提供了实质性的经济减负，尤其利好即将入市购房的人群。- AI整理生成 -

+1 2025-05-11 北京市举报
weofdea 丨Lv 2

贵州省直住房公积金贷款利率下调后，购房者的月供压力将明显减轻。以贷款100万元、30年等额本息为例，首套房5年以上利率从2.85%降至2.6%，月供减少约150元，总利息节省约5.4万元；二套房利率从3.325%降至3.075%，月供减少约160元，总利息节省约5.8万元。短期贷款同样受益，1-5年期首套房月供减少约20元，二套房减少约25元。虽然单月节省金额看似不多，但长期累积效果显著，尤其对刚需家庭而言，能有效降低购房成本。需要注意的是，存量贷款需等到明年1月调整，而新申请贷款可立即享受优惠。- AI整理生成 -

+1 2025-05-11 北京市举报