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共2个回答
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ask4967152496 丨Lv 2
关于“烂尾楼按揭贷款由谁还”的问题，通常需根据具体情况及法院判决而定，可能由开发商、购房者或其他相关方承担。在此案例中，未直接提及烂尾楼情况，但一般而言，若因开发商原因导致烂尾，购房者可能通过法律途径争取减免责任。购房者要证明自身无过错以规避还款责任，需收集购房合同、开发商违约证据、银行沟通记录等，证明烂尾非个人原因且已积极采取措施。同时，及时咨询律师，利用法律武器维护自身权益，避免陷入不必要的经济纠纷。- AI整理生成 - -
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ask1431490246 丨Lv 1
烂尾楼按揭贷款的还款责任需结合合同履行情况和过错认定。若开发商因资金链断裂导致楼盘烂尾，购房者已履行支付首付、按期还贷等义务，且未参与开发商违约行为，则购房者通常无需继续承担还款责任。根据相关规定，法院会审查购房者是否尽到合理注意义务，例如核实开发商预售许可证、资金监管账户等。购房者可提供购房合同、付款凭证、开发商违约证据（如停工通知、政府通报等）证明自身无过错。若法院认定烂尾系开发商单方责任，可能判决解除合同，由开发商返还购房款及贷款，购房者无需再还款。实践中，购房者应及时通过法律途径主张权利，避免被动承担债务风险。- AI整理生成 - -
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