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共2个回答
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ask7625695633 丨Lv 2
北京发布的住房发展年度计划中明确提到增加商品住房用地和保障房用地的供应，这是一个积极的信号，表明政府正致力于通过扩大土地供应来影响房地产市场。增加土地供应有助于缓解供需矛盾，从而可能对房价上涨形成一定的抑制作用。然而，房价的稳定受多种因素影响，包括经济、政策、人口等。因此，虽然增加土地供应是一个有利于房价稳定的措施，但不能单纯断定未来北京房价一定会趋于稳定。整体计划的实施效果还需进一步观察，同时需要政府、市场和社会各方面的共同努力。- AI整理生成 - -
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ask6847702382 丨Lv 1
北京增加土地供应对房价稳定有积极作用，但需结合多方面因素综合判断。土地供应增加意味着未来商品房和保障房房源会更充足，供需关系改善有助于平抑房价过快上涨。特别是保障性住房规模扩大，能分流部分刚需购房压力。不过房价走势还受金融政策、人口流动、市场预期等因素影响，单纯土地增量不能完全决定价格走向。 计划中提到的多层次供应体系值得关注，从租赁住房到产权房的全链条覆盖，能让不同收入群体找到合适居所，减少市场结构性矛盾。当前政策更强调"稳"字当头，通过增加供应、规范市场、优化服务等组合措施，引导房地产市场向健康方向发展。长期来看，这类调控有利于形成更理性的价格机制，但短期波动仍可能存在。- AI整理生成 - -
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