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共2个回答
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yihongzhuoyu 丨Lv 2
公积金贷款额度计算采用四重标准：还贷能力、账户余额的15-20倍、首付比例以及设定的最高限额100万/60万，并特别考虑多子女家庭、购买高品质住宅或现房、灵活就业人员连续缴存满2年等情况，可叠加享受最高30%的额度上浮。至于还贷逾期情况，之前有还贷逾期18次导致3年后贷款购房被拒的记录，很可能会影响公积金贷款额度的审批，因为银行或公积金管理中心在审批时会考察申请人的信用记录，逾期记录过多会降低信用评级，从而影响贷款额度的批准。- AI整理生成 - -
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ask5740442726 丨Lv 2
公积金贷款额度计算通常结合四项标准：借款人还贷能力（月收入与负债比例）、账户余额的15-20倍、首付比例要求以及当地规定的最高限额（如青岛新政中单方最高60万元、双方100万元）。若符合多子女家庭等特定条件，额度还可上浮30%。 逾期还款记录对公积金贷款审批影响较大。连续18次逾期属于严重信用不良，即使已结清满3年，仍可能被系统判定为高风险客户。根据相关规定，公积金中心会核查借款人近5年的征信记录，此类逾期可能导致贷款被拒或额度下调。建议先通过征信报告确认当前信用评级，并与当地公积金中心沟通具体政策，部分城市可能要求提供结清证明或附加担保。- AI整理生成 - -
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