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共1个回答
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ask730607539 丨Lv 2
南京离婚房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。若房产为夫妻共同财产且通过离婚协议归一方所有，通常免征契税和个人所得税，只需缴纳少量登记费。若房产原为一方婚前财产，通过离婚过户给另一方，则视为赠与行为，需缴纳3%的契税，若房产未满五年或非家庭唯一住房，可能涉及个人所得税。具体费用需根据房产面积、评估价等因素计算，建议提前咨询当地不动产登记中心。 过户流程需携带离婚协议、房产证、身份证明等材料，双方共同申请办理。若协议中未明确房产归属，需先通过法律程序确认产权，再办理过户。注意部分地区对离婚房产过户有特殊要求，例如需公证或法院文书，建议提前核实当地政策。- AI整理生成 - -
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