楼上漏水拒交物业费，物业以此为由不给维修怎么办？-买房

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ask1269530964 丨Lv 0

房屋漏水问题需要分情况处理。如果漏水原因是楼上业主装修或使用不当造成的，物业公司应当先行协调维修，不能以未交物业费为由拒绝提供服务。物业费纠纷和维修义务属于两个不同的法律关系，物业公司这种做法并不妥当。遇到这种情况可以先与物业公司进行沟通，明确告知其应当履行的维修义务。同时建议通过书面形式向物业公司提出维修申请，留存相关证据。若物业仍拒绝维修，可以向当地住建部门或街道办反映情况，要求协调处理。对于物业费问题，业主确实应当按时缴纳。如果对物业服务有异议，可以通过业主委员会协商解决，或向相关部门投诉，但不能以此为由拒缴物业费。若长期拖欠，物业公司有权通过法律途径追讨。需要注意的是，如果漏水问题迟迟得不到解决，造成损失扩大，相关责任方可能需要承担赔偿责任。建议在维权过程中注意收集证据，包括漏水照片、维修申请记录等，以备不时之需。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报