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共2个回答
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ask8239033117 丨Lv 1
广州下调个人住房公积金贷款利率，很可能会对二手房市场的交易活跃度产生积极影响。利率下调意味着购房者贷款成本降低，能够减轻其经济负担，激发购房需求。对于有意向购买二手房的购房者而言，这一政策无疑是一个利好消息，可能会促使他们更快做出购房决定。同时，较低的贷款利率也可能吸引更多潜在购房者进入市场，从而增加二手房的交易量和活跃度。因此，广州此次调整公积金贷款利率，有望在一定程度上促进二手房市场的繁荣。- AI整理生成 - -
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ask9826174912 丨Lv 2
广州公积金贷款利率下调对二手房市场会产生积极影响。利率降低直接减轻购房者的月供压力，以100万贷款25年为例，节省近4万元利息，这增强了购房者的支付能力，尤其是对预算有限的刚需群体。部分观望的购房者可能因此加快入市步伐，推动二手房交易量上升。 当前政策对新旧利率调整设置了时间差，2026年前发放的贷款需等待利率调整，这可能促使部分买家优先考虑新房或加快二手房成交节奏以尽早享受优惠。但市场活跃度还受其他因素制约，如房价走势、房源供给等，利率下调的刺激效果需结合整体环境观察。 建议购房者通过公积金平台测算具体还款变化，同时关注区域二手房挂牌量和成交价变动，综合判断入市时机。- AI整理生成 - -
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