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共2个回答
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ask6753951542 丨Lv 1
广州在下调个人住房公积金贷款利率后，对于贷款100万、期限为30年的情况，按照全国多地执行的公积金贷款利率下调政策来看，即首套房5年以上利率降至2.6%（假设广州执行此政策且为首套房贷款），相较于调整前的利率，借款人将能显著节省利息支出。以政策所述效果为例，月供预计会减少约133元，进而总利息节省额度将达到约4.76万元。尽管具体调整时间和细节可能因地区而异，但大体上广州的节省额度应与全国普遍情况相近。- AI整理生成 - -
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ask5614607464 丨Lv 1
广州此次公积金贷款利率下调后，首套房5年以上利率从3.1%降至2.6%。以100万元30年期等额本息贷款为例，调整前月供约为4270元，总利息约53.7万元；调整后月供降至约4137元，总利息约48.9万元。对比来看，月供减少133元，30年总利息节省约4.8万元。二套房利率从3.575%降至3.075%，利息降幅更明显。需注意的是，广州存量公积金贷款一般从次年1月1日起调整利率，新申请贷款可立即享受新利率。这一政策减轻了购房者长期还款压力，尤其对刚需家庭更为利好。- AI整理生成 - -
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