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共2个回答
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ask7431059110 丨Lv 2
沈阳下调个人住房公积金贷款利率，很可能会对其他城市的房贷利率政策产生示范效应。由于公积金贷款利率调整往往具有区域联动性，当一个城市率先采取行动时，其他城市很可能会跟进，以保持区域间的政策竞争力和市场平衡。特别是当如深圳等大城市迅速响应并调整存量贷款利率时，这种示范效应将更加明显。此外，随着更多城市加入调整行列，整个房贷市场利率水平可能会趋于统一，进而对刚需购房群体构成重大利好，促进楼市的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask9591234979 丨Lv 1
沈阳下调公积金贷款利率确实可能对其他城市产生一定带动作用。当前全国楼市政策整体呈现宽松趋势，各地都在因城施策稳定房地产市场。公积金利率调整具有明显的政策导向性，通常会被视为地方政府释放的积极信号。从过往经验看，当重要城市率先调整利率后，往往会有多个城市在较短时间内跟进，这种联动效应在2015年和2022年的利率调整周期中都曾出现。但需要注意的是，各城市公积金资金池状况、房价走势和库存压力存在差异，跟进节奏和幅度会有所不同。商业贷款利率更多取决于全国统一的LPR调整，地方公积金政策对其直接影响有限。这次利率调整窗口期，预计会有更多二三线城市结合自身情况适时跟进。- AI整理生成 - -
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