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共2个回答
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ask7863064702 丨Lv 2
昆明住房公积金利率的下调可能会对二手房市场的交易量产生一定的积极影响，因为利率降低能够减轻购房者的还款压力，提高购房的性价比，从而激发一部分潜在购房者的购买意愿。特别是对于那些计划通过公积金贷款购买二手房的购房者来说，利率的下调无疑是一个利好消息。然而，二手房市场的交易量还受到多种因素的影响，如房屋价格、市场供需关系等，因此利率下调是否能直接导致交易量回升还需观察市场反应。- AI整理生成 - -
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ask4033851026 丨Lv 2
昆明公积金利率下调对二手房市场确实可能产生积极影响。利率降低直接减少了购房者的贷款成本，尤其是首套房和二套房利率同步下调，让更多潜在买家有能力考虑入市。对于刚需群体来说，月供压力减轻会提升购房意愿，而二手房通常具备现房优势，交易周期短，更容易吸引这部分需求。 不过市场反应还需结合其他因素。如果二手房挂牌价格同步上涨，可能抵消利率下调带来的利好。此外，政策效果存在滞后性，已放款购房者需等到2026年调整利率，短期内刺激作用有限。总体来看，利率下调会释放部分购房需求，但能否持续推动交易量回升，还要看整体经济环境和市场信心是否同步改善。- AI整理生成 - -
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