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共2个回答
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ask7188188593 丨Lv 2
昆明市出台房票新规，通过提供契税减免和公积金贷款优惠等措施，可能会刺激被征收人积极用房票购买新建商品房，从而在一定程度上提升当地新建商品房的销售量和价格。同时，政策覆盖主城五区及周边多个开发区，这些区域的房价也可能受到带动而上涨。然而，房价的涨跌还受到多种因素的影响，如市场供需关系、经济状况等。因此，虽然新规可能对房价产生积极影响，但具体涨幅还需观察市场动态和政策执行效果。- AI整理生成 - -
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ask4718016166 丨Lv 2
昆明房票新规通过定向释放购房需求，短期内可能对主城五区及开发区的新房市场形成支撑。政策将拆迁补偿资金引导至商品房市场，开发商可能借机消化库存，但房价大幅上涨动力有限——房票有效期仅6个月且可兑换现金，购房者不会盲目追高。契税减免和公积金优惠降低了交易成本，部分持票人或优先选择性价比高的项目，可能带动中低价位房源成交活跃。 周边区域房价是否上涨需观察供需关系。若房票集中用于主城区，周边拉动效应较弱；若开发区配套完善且价格优势明显，可能吸引部分外溢需求。但政策明确房票与产权调换二选一，部分被征收人仍倾向实物安置，实际影响需结合具体执行情况评估。- AI整理生成 - -
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